Réhabilitation de 311 logements et construction de 74 logements neufs à Vitry-sur-Seine et Thiais

Le Projet urbain

Notre projet consiste en la requalification du quartier du «Moulin Vert» qui se situe sur la ville de Thiais et Vitry-sur-Seine. Trois strates distinguent ce projet, la réhabilitation de 311 logements, la construction de 74 logements et le  renouvellement de l’aménagement paysager (grand parc qui relie les différents corps de bâtiments et qui permet aux habitants de mieux se l’approprier).

Un projet à l’écoute des habitants (Association CapaCités, Courtoisie Urbaine) autour de partis pris paysagés, une réduction de l’impact de la voiture pour un confort de vie.
Le projet s’intègre dans le tissu pavillonnaire et a été pensé pour répondre à des enjeux forts de sobriété environnementale avec une conception bioclimatique maîtrisée et une résilience face aux surchauffes estivales. Une réflexion axée sur une conception responsable à travers l’utilisation de plaquettes de briques issues du recyclage de surstocks.

Volumétrie & matériaux

Les bâtiments à réhabiliter sont de type « monobloc » avec un nu de façade continu.
La construction a été fragmentée en plusieurs volumes afin de réduire la densité perçue et créer une variété architecturale. Les matériaux sont communs pour le neuf comme pour la réhabilitation, mettant en avant des matériaux nobles, avec peu d’entretien, tel que la pierre, le béton et la plaquette de terre cuite.

Habiter les espaces extérieurs

Le site se compose de 3 îlots en créant des cœurs d’îlot végétalisés. Les espaces extérieurs sont envisagés comme un parc urbain. Aménagement d’une série d’espaces de parc directement inspirés de ceux des espaces naturels existants sur le plateau à proximité (Parc des Lilas).