52 logements à Vitry-sur-Seine

Le projet se situe dans la ZAC des Ardoines, ancienne zone industrielle.
Il se compose d’un socle aligné sur la voie publique avec un commerce, un restaurant. Le corps de bâti est composé d’un épannelage varié en plaquettes de terre cuite.

Des traversées piétonnes matérialisées par des éléments de type, faille, porche sont prévues côté rues.

Le projet repose sur un socle commun qui permet de retrouver une échelle piétonne et sur lequel vient reposer différents volumes avec des hauteurs variées allant du R+3 au R+7, afin de fragmenter le skyline et ainsi dissiper l’effet de densité. Le bâtiment qui le surplombe montre des retraits aléatoires qui offrent des orientations multiples à l’ensemble des appartements.
Un large porche permet de voir le cœur d’ilot tout en créant un espace de type préau, facilitant les rencontres et échanges entre locataires.

La volumétrie du projet répond aux volontés de la ZAC :
– Faire front à l’axe routier très passant.
– Offrir un cœur d’îlot généreux afin de donner aux futurs locataires un cadre vert et agréable et participer à la continuité verte entre les 3 parcelles de l’îlot concerné.