90 Logements à Bonneuil-sur-Marne (94)

Le Projet urbain

Le projet se situe entre un collège et une opération de logements sociaux de Valophis. L’implantation fragmentée des masses bâties a été conçue de façon à respecter la position des bâtiments du collège et celle des bâtiments voisins. Un grand jardin central, placé en cœur d’îlot, fait écho aux autres espaces verts du quartier, pour accroître les espaces de biodiversité.

Programme

Au rez-de-chaussée, les appartements ont des prolongements extérieurs, de petits jardins privatifs ou de belles terrasses extérieures. En étages courants, les grands appartements sont placés dans les angles avec une double ou triple orientation, et au centre, les logements sont traversants. Toutes les typologies sont donc bien éclairées et ventilées.

Espaces communs
& extérieurs

Les cheminements extérieurs apportent une sécurisation du périmètre de toute la parcelle avec des accès contrôlés,
un cheminement vers les points de collecte des ordures depuis le cœur d’îlot en toute sécurité (et depuis l’espace public), un parcours vers les halls depuis l’intérieur de l’îlot, avec double contrôle d’accès, un parcours résidentiel végétalisé et de petites places thématiques.