26 logements sociaux BBC à Bondy

 

Variations autour du thème de la loggia

Le projet se compose d’un bâtiment traditionnel, avec des volumes simples, des fenêtres alignées, devant lesquelles nous avons construit une double peau, une épaisseur maçonnée, l’attribut bioclimatique et qualitatif… Cette carapace est une dentelle blanche qui offre à chaque logement des espaces extérieurs lumineux et généreux. Une pièce en plus. Elle propose d’autres relations entre les pièces par les balcons. Les loggias permettent des apports solaires directs passifs et une réelle liberté au niveau de l’architecture.

La façade devient un jeu subtil et sculptural d’ombres et de lumière. Un certain équilibre de pleins et de vides. Les percements sont larges, multiples, des masques pour l’intimité, ils sont double-vitrés plein Sud ou persiennés à l’Ouest.

Un toit habité…

Nous proposons soit des toitures-terrasses privatisées, soit des toitures en pente non accessibles, un traitement particulier de la 5e façade. La liberté de disposition des loggias et le respect des prospects créent des jeux d’altitudes et des terrasses suspendues à ciel ouvert qui sont disposées à différents niveaux.

Les typologies sont développées sur un modèle unique ou les pièces s’organisent toutes autour d’un noyau central humide regroupant WC, salle de bain, et la cuisine. Une seule gaine par appartement de 70 cm x 110 cm, dans laquelle nous faisons passer la VMC double flux collective avec échangeur pour récupération de chaleur. Le noyau central et les couloirs sont recouverts d’un faux plafond, afin de dissimuler les gaines du double flux, qui soufflent au-dessus des portes dans les autres pièces.

Informations

Année : 2013
Lieu : Bondy (93)
Programme : 26 logements et locaux d’activités
M. Œuvre : agence Engasser & associés

BET :
Amoes, fluides
EVP, structure
TECS, économiste
Echologos, acoustique

M. Ouvrage : Bondy Habitat

Surface :
2 650 m² SHAB

Coût :
4,2 M€ HT
1 580 €/m² SHAB

Calendrier : livré en 2013

Mission : complète, Loi MOP

Crédits photos : © Mathieu Ducros
Perspectives : © Stéphane MOYA

En lien

Dans ce site :
BondyDemain, Journal de la Rénovation Urbaine
Livraison des 26 logements à Bondy
Début du second-œuvre des 26 logements à Bondy
Portrait dans le magazine « Reflets »
Démarrage du chantier des 26 logements à Bondy
Le Moniteur, « Réalisation de 28 logements BBC à Bondy »

Ailleurs:
Site du bureau d’études EVP
Site du bureau d’études AMOES
Site du bureau d’études ECHOLOGOS

Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from - Youtube
Vimeo
Consent to display content from - Vimeo
Google Maps
Consent to display content from - Google