La Parenthèse – Îlot 4B à Nantes
À la charnière entre de nombreuses entités singulières, l’aménagement futur du site doit répondre à un enjeu déterminant : unifier la ville. Pour y répondre, notre volonté était de construire un lieu atypique, ayant une identité suffisamment originale pour que l’ensemble des Nantais puissent le considérer comme une nouvelle polarité de leur territoire.
L’originalité du lieu repose donc sur une imbrication savante entre les espaces de pratiques sportives et le projet paysager.
Créant une ascension de la Petite Amazonie vers la Loire, le socle paysager devient le cœur de la Parenthèse.
La topographie artificielle comprenant le programme UCPA et l’ensemble des parkings (sans creuser le sol) donne à voir l’intégralité des programmes depuis la rue. Viennent ensuite se poser des volumétries simples aux programmes distincts tout en gardant une écriture architecturale commune. Ainsi espace urbain et espace de nature se confondent pour créer un refuge dans lequel se distraire, travailler, et habiter.
Informations
Année : 2018
Lieu : Nantes (44)
Programme : Programme mixte, tertiaire, logements, équipements sportifs et surfaces commerciales
M. Œuvre :
COBE, Architecte-Urbaniste-Paysagiste (programme bureaux et mandataire)
THE architectes, Architecte (programme logements)
agence Engasser & associés (équipements sportifs et UCPA)
BET :
Egis, BET TCE
Elioth, BET HQE
Biodiversita, Écologue
M. Ouvrage :
NANTES MÉTROPOLE AMÉNAGEMENT
ALTAREA COGEDIM – UCPA SPORT ACCESS
Surface :
Bureaux : 13 000 m²
UCPA et surface sportive : 3 200 m²
Logements : 6 200 m²
Coût :
33 830 K€ H.T hors VRD
Infrastructure : 5 090 K€ H.T
Superstructure :
– Tertiaire : 15 600 K€ soit de l’ordre de 1200€/m² HT SDP
– Logements : 8 660 K€, soit de l’ordre de 1360€/m² HT SDP
– UCPA : 4 480 K€ H.T soit de l’ordre de 1330€/m² HT (SU + circulations)
Calendrier : concours 2018
Mission : de base, Loi MOP
Perspectives :
© Virgin Lemon
© Artefactory Lab
Dessins :
© Diane Berg
© Didier Ghislain