Réhabilitation du complexe sportif et culturel André Mahé
Choisy-au-Bac (60)

Le projet a pour objectif la réhabilitation du complexe sportif à la suite d’un incendie. Il vise à augmenter les surfaces dédiées à la danse, au judo et au tennis de table. Il accueillera également l’Atelier Musical de l’Oise, faisant ainsi de ce lieu un projet mixte, à la fois sportif et culturel. Un bâtiment communale hybride alliant de manière harmonieuse culture et sport , une réhabilitation ingénieuse liant l’existant avec du neuf et apportant un meilleur rendement énergétique.

Un bâtiment intégré au site, conservant l’existant

L’ensemble bâti du projet s’implante sur l’emprise de la dalle existante de l’ancien gymnase. Il se développe sur deux niveaux tout en respectant l’échelle humaine du site.
L’objectif du projet est de réhabiliter le complexe sportif tout en intégrant une école de musique. L’enjeu principal réside dans la cohabitation de ces deux types d’activités, notamment en matière d’acoustique.
De grandes baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle au rez-de-chaussée, dans le hall traversant, le dojo, la salle de musculation, la salle mutualisée, la salle de percussion et la salle de piano, toutes éclairées naturellement.
Les grandes salles de musique, situées au rez-de-chaussée et à l’étage, sont superposées, ce qui simplifie le traitement acoustique, géré par zone, et le rend ainsi plus économique.

Les façades : réhabilitation et composition contemporaine

Le bâtiment repose sur un socle en béton lasuré de teinte claire afin d’assurer la pérennité de la façade. Des joints creux verticaux, sur toute la hauteur, rythment le socle en béton avec simplicité et élégance.

Une structure métallique légère, recouverte d’un bardage métallique ondulé en pose verticale, compose les volumes au-dessus du socle en béton. De teinte claire, les façades s’intègrent harmonieusement dans le site, dont les constructions voisines (court de padel, vestiaires de football) présentent également des teintes claires. Une touche de couleur marque l’entrée, tout en rythmant les ouvertures à l’étage.

Le projet inclut la réhabilitation des pistes de tennis couvertes. La couleur des façades des courts de tennis sera identique à celle du complexe, créant ainsi une unité entre les deux bâtiments et une harmonie d’ensemble avec une réponse architecturale cohérente.

Systèmes et installations techniques

Le projet s’inscrit dans une démarche de réhabilitation. À la suite de l’incendie, les seuls éléments restants du gymnase sont la dalle et une partie de la façade pignon au Nord, ainsi que ses deux escaliers. Le choix architectural consiste à conserver et à réutiliser ces éléments : la dalle existante délimite l’emprise au sol du nouveau bâtiment, tandis que la façade Nord et ses deux escaliers symétriques servent d’accès secondaire au premier étage.

Le bâtiment juxtaposé au gymnase, qui n’a pas été touché par l’incendie, abrite des courts de tennis couverts. L’ensemble de la structure en bois des courts de tennis est conservé. Son enveloppe est partiellement repensée et entièrement repeinte pour améliorer le confort thermique, permettant ainsi une utilisation du bâtiment tout au long de l’année, quelle que soit la saison.

L’ensemble du complexe dispose d’une toiture en PVC blanc, un matériau qui rejette la chaleur. Le tennis sera peint avec une peinture réflective claire. De plus, l’ensemble des façades est de teinte blanche, ce qui permet au complexe de réduire la température intérieure d’environ 7°C pendant l’été.

Conception Architecturale

La conception architecturale du projet répond à une demande de compacité, permettant une meilleure gestion des flux, une rationalisation des équipements techniques et une réduction du coût global. Le complexe maintient une échelle volumétrique réduite, à l’échelle du piéton, et conserve un lien avec la forêt régionale du Grand Bois depuis la voie Georges Pompidou.

Démarche Bioclimatique

Le projet suit une démarche bioclimatique avec une orientation des ouvertures vers le nord-est pour un meilleur éclairement des aires de jeux sans éblouissement. Les menuiseries orientées sud sont protégées par des protections solaires, et la tribune est protégée des vents dominants. La compacité du programme limite le développé de façade, les couts de matériaux et les déperditions thermiques.

Capacité d’Accueil

Le complexe sportif est dimensionné pour accueillir un maximum de spectateurs avec une double tribune sur la salle omnisport totalisant plus de 400 places assises et une tribune extérieure de 300 places.

Intégration d’une Œuvre d’Art

Matérialité

Les matériaux des façades ont été choisis pour leur pérennité en contact avec le sol et les usagers (béton matricé foncé) et leur résistance aux intempéries (bardage métallique). Le projet utilise du béton armé avec ITI pour les façades socle et volumes bas, une charpente bois pleine pour le dojo, et une charpente métallique avec pannes en bois pour l’omnisport. Les grandes salles sont couvertes par des complexes de couverture légers et autoprotégés.

Volumes

Le hall central sert d’articulation et d’accueil, donnant sur la zone associations via le club house. Il définit un volume bas en lien avec l’échelle humaine du parvis. De là, part le volume enveloppant la salle principale du gymnase. Le dojo, également relié au hall, constitue son pendant côté lycée et partage l’entre-deux salles avec les vestiaires et locaux annexes, accessibles via une coursive débouchant sur l’arrière du bâtiment, les terrains sportifs et la tribune.

Organisation

L’implantation du bâtiment gymnase permet des connexions extérieures directes avec l’ancien gymnase ainsi que la tribune et les terrains extérieurs.

Systèmes et Installations techniques

Le projet mise sur une conception thermiquement efficiente et énergétiquement performante, anticipant les enjeux carbone de la RE2020. Les bâtiments sont compacts, bien isolés par des isolants performants et équipés de systèmes énergétiques à faible consommation. Les locaux techniques sont intégrés dans le volume bâti pour préserver la perception du bâtiment et réduire les nuisances pour les riverains.

Optimisation du temps d’études et chantier

La gestion du phasage du chantier, avec plusieurs tranches et une réponse MOA au début des travaux, est intégrée. Le chantier est prévu en site occupé, avec des flux différenciés pour les usagers du gymnase existant, collégiens et lycéens. Le chantier respecte la charte de faibles nuisances et vise une maintenance de qualité et réactive.